Condo à vendre

34, Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Salon
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Intérieur

Condo à vendre

34, Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Ce condo absolument remarquable a été entièrement rénové avec une attention exceptionnelle aux détails, sans aucun compromis sur la qualité et finitions. Lumineux et spacieux, il offre une élégante aire ouverte alliant luxe et fonctionnalité. Au coeur du condo, une superbe cuisine sur mesure avec comptoirs en porcelaine, électroménagers haut de gamme et finitions raffinées. Superbe cave à vin. 2 ch., chambre principale avec walk-in, 2e chambre avec accès direct au balcon. La salle de bain est remarquable, avec une superbe douche, une double vanité et des finitions haut de gamme. Idéalement situé près de les services,Une visite s'impose!

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable et Garderie/CPE
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central et Thermopompe centrale

Dimensions

Superficie habitable
77.10

Particularités des pièces

Unités
3 Unités
Pièces
7 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Salle de bains 2ième étage
10.0 x 5.4 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
10.4 x 10.4 pieds
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage
6.7 x 10.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage
10.7 x 12.0 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger 2ième étage
9.5 x 14.7 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine / Salle à manger
Cuisine 2ième étage
9.5 x 14.7 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine / Salle à manger
Salon 2ième étage
15.4 x 11.2 pieds
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur(Fisher & Paykel), cuisinière(Fisher & Paykel), lave-vaisselle(Fisher & Paykel), laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, cellier à vin avec supports et tiroir, cadre de lit ainsi que tables de chevet d'angle sur mesure en marbre.

Exclusions

Exclusions
Tous les luminaires ainsi que tous les effets personnels.

Addenda

Addenda
EMPLACEMENT,EMPLACEMENT!

Bienvenue au 34 rue Sherbrooke Est, condo #2.

Magnifique condo entièrement rénové de A à Z avec un souci du détail exceptionnel. Superbe façade extérieure. Le condo offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement(locker).

Emplacement de choix au coeur de Montréal :

Le Plateau-Mont-Royal
-Quartier des Spectacles
-Vieux-Montréal
-À proximité de tous les services essentiels, Restaurants, cafés, épiceries, boutiques et bien plus.
-Universités, écoles secondaires, écoles primaires et nombreux parcs.
-Vie nocturne animée, festivals, théâtres et salles de spectacles.
-Accès facile aux transports en commun, stations de métro, pistes cyclables, autobus et accès facile aux autoroutes.

Découvrez le meilleur de la vie urbaine, en plein coeur de l'action.

**Les frais de condo mensuels sont de 295,17$/mois, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 578,48$/mois. Cette cotisation spéciale demeurera en place pour une période approximative de 4 à 5 ans et est destinée à alimenter le fonds de prévoyance. Le montant total mensuel à payer est de 873,65$/mois**

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
223 200 $
Terrain (2026)
178 100 $
Total
401 300 $

Taxes

Taxes municipales (2026)
2 322 $
Frais de copropriété ()
3 552 $
Taxes scolaires (2025)
281 $
Total
6 155 $

Calculateurs